Apartamento en Venta, Renacimiento

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Venta: US$ 145,000
1 habitaciones
1.5 baños
1 parqueos

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Datos Generales

Anuncio:
#1399174
Condición:
Remodelada
Uso Actual:
Residencial
Construcción:
0 Mt2
Terreno:
0 Mt2
Nivel/Piso:
0
Ascensores:
2
Edificable:
No
Año Construcción:
2024
Localización:
Santo Domingo Centro > Renacimiento
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Comodidades

1/2 Baño
Agua Potable
Aire Acondicionado
Ascensor
Balcón
Cisterna
Control de Acceso
Gazebo
Gimnasio
Inversor
Jacuzzi
Lobby
Patio
Picuzzi
Piscina
Planta Eléctrica
Satélite
Sauna
Seguridad 24 Horas
Terraza

Observaciones

Negociable! 60.22m² netos de diseño funcional, ubicado en una torre moderna con amenities completas y alto potencial de valorización. Distribución: • Sala y comedor con buena iluminación • Balcón en piso 5 con vista despejada • Cocina funcional y área de lavado independiente • 1 habitación con baño privado • 1.5 baños en total • 1 parqueo techado • Calentador de agua incluido • Mantenimiento mensual: RD$6,500 Amenidades del edificio: • Lobby elegante y climatizado • Seguridad 24/7 • Ascensores • Gimnasio completo • Salón de eventos • Áreas sociales y terraza abierta • 2 picuzzis • Torre para alquiler tipo Airbnb ? ¿Por qué invertir aquí? 1. Ubicación estratégica Renacimiento está a menos de 5 minutos de Bella Vista, el Downtown Center y principales vías como la Núñez de Cáceres y Anacaona. Es una zona residencial con perfil creciente y cada vez más demandada por profesionales jóvenes y nómadas digitales. 2. Precio por metro cuadrado competitivo Este apartamento se oferta a US$2,491/m², por debajo del promedio de torres nuevas en zonas vecinas como Bella Vista (US$2,900–3,200/m²). 3. Rentabilidad proyectada En renta larga, propiedades similares se están alquilando en el rango de US$800–950 mensuales, con ocupación media-alta si está amueblado. Para alquileres amueblados tipo Airbnb, la rentabilidad bruta estimada en este sector oscila entre 8% y 10% anual, gracias a su localización, el permiso turístico de la torre y su perfil ejecutivo. 4. Potencial de revalorización En los últimos 5 años, Renacimiento ha mostrado un crecimiento de 20–25% en el valor del m², superando a sectores similares en su rango. La combinación de seguridad, desarrollo vertical y cercanía a zonas premium lo vuelve una apuesta inteligente.