Edificio en Venta, Las Terrenas

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Venta: US$ 1,890,000
Venta Amueblado: US$ 1,890,000

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Datos Generales

Anuncio:
#1369885
Condición:
Segundo Uso
Uso Actual:
Comercial
Construcción:
680 Mt2
Terreno:
450 Mt2
Nivel/Piso:
0
Ascensores:
0
Edificable:
No
Año Construcción:
N/D
Localización:
Samaná > Las Terrenas
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Comodidades

1/2 Baño
Agua Potable
Aire Acondicionado
Area Servicio Independiente
Balcón
Piscina
Planta Eléctrica
Terraza

Observaciones

Vendo edificio ubicado en la ciudad de Las Terrenas, provincia Samaná, en el área de Las Ballenas. Consta de tres niveles, múltiples espacios comerciales y un hotel boutique, todo dentro de una estructura moderna diseñada para ofrecer confort y seguridad en una de las zonas más atractivas del país. Esta propiedad cuenta con un solar deslindado de 450 m². Tiene 3 niveles con 215 m² por nivel, un total construido de 680 m², además de un parqueo cementado y tramo peatonal de 210 m². Negocios del edificio: Planta baja: Planta de tratamiento bajo el parqueo Primer nivel: Supermercado de 180 m² (contrato de 5 años, $3000 USD/mes). Oficina de dos niveles (Habitación 1 y 2, con baño propio) de 50 m² (contrato de 5 años, $1000 USD/mes). Baño común de 7.5 m². Garaje de 18 m² con portón automático. Lavandería de 5 m² con lavadora, secadora y fregadero. Sala de máquinas de 10 m². Mini apartamento para empleado de 13 m² con cocina, baño y cama. Área de plantas e inversores de 6 m². Almacén de 6 m². Entrada hacia el Hotel Boutique. Hotel Boutique: Ubicado en el segundo y tercer piso, cuenta con varias áreas comunes y apartamentos/estudios: Apartamento 1 60 m² con sala, cocina italiana, balcón y dormitorio principal con baño y walk-in closet. Estudio 2 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio 3 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio 4 25 m² con balcón, baño propio y completamente amueblado. Estudio Penthouse 4 5 m² con baño propio, walk-in closet y completamente amueblado. Áreas comunes: Gimnasio personalizado, área de parrillada, piscina tipo bar, cocina común y lavandería para uso de clientes. Especificaciones técnicas: Sistema de paneles solares de 10 kw. Panel eléctrico de 12 contadores, transformador de 35 kv. Dos plantas eléctricas (11 kw diésel, 6.5 kw gasolina) y un inversor de 2.5 kw. Internet satelital Starlink. Piscina de agua salada con sistema solar. Ventanas europeas a prueba de huracanes. Sistema anti-incendios. Estructura antisísmica de grado 8.5. PRECIO DE VENTAS: US$1,890,000 Christina M. Little Associate Broker Paez International Realty C: +1(829)562.1823