Edificio en Venta, Las Terrenas

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Venta: US$ 1,890,000

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Datos Generales

Anuncio:
#1433265
Condición:
Remodelada
Uso Actual:
Mixto
Construcción:
450 Mt2
Terreno:
600 Mt2
Nivel/Piso:
0
Ascensores:
0
Edificable:
No
Año Construcción:
N/D
Localización:
Samaná > Las Terrenas
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Comodidades

Gimnasio

Observaciones

Edificio comercial + hotel boutique en venta ???? Oportunidad única de inversión con múltiples fuentes de ingreso, ubicado en un solar de 450 m² con título deslindado. La propiedad cuenta con una construcción total de 680 m² distribuidos en 3 niveles, además de un parqueo cementado y área peatonal de 210 m². ?? Distribución general: Primer nivel (215 m²): * Supermercado (180 m²) actualmente alquilado por US$3,000 mensuales (contrato a 5 años) * Oficina de dos niveles (50 m², 2 habitaciones con baño) alquilada por US$1,000 mensuales (contrato a 5 años) * Baño común * Garaje techado con portón automático * Lavandería equipada * Área de máquinas * Mini apartamento para empleado * Áreas de almacenamiento * Planta de tratamiento (alquilada a INAPA) * Acceso independiente al hotel boutique ?? Hotel Boutique “The Suits” (2do y 3er nivel): Proyecto completamente equipado y en funcionamiento, con concepto moderno y terminaciones de alta calidad. * Apartamento “Scandinavia” (60 m²) con balcón, cocina italiana en quartz, habitación principal y walk-in closet * Estudio “Summer” (25 m²) con balcón * Estudio “Jakarta” (25 m²) * Estudio “Abu Dhabi” (25 m²) * Estudio “The Penth” (45 m²) Todos los estudios están completamente amueblados e incluyen: * Aire inverter * TV smart * Ventanas europeas con cristal templado * Puertas en madera preciosa * Terminaciones modernas ? Áreas comunes del hotel: * Piscina de agua salada con sistema solar * Área tipo bar * Gimnasio * Área de parrillada * Cocina común equipada * Área de lavandería para huéspedes ?? Infraestructura y extras: * Sistema de paneles solares (10 kW con inyección a red) * 12 contadores eléctricos + transformador de 35 kW * 2 plantas eléctricas + inversor * Internet satelital Starlink * Sistema anti ciclónico en ventanas * Ventanas europeas doble cristal * Sistema de agua caliente a gas * Sistema contra incendios * Estructura antisísmica (resistente hasta grado 8.5) ?? Precio de venta: US$1,890,000 Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, diversificación (comercial + hotelero) y alta valorización.