Oficina en Alquiler, Evaristo Morales

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Alquiler: US$ 4,899/Mes
2 parqueos

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Datos Generales

Anuncio:
#1423757
Condición:
Segundo Uso
Uso Actual:
Comercial
Construcción:
142 Mt2
Terreno:
0 Mt2
Nivel/Piso:
8
Ascensores:
1
Edificable:
No
Año Construcción:
N/D
Localización:
Santo Domingo Centro > Evaristo Morales
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Comodidades

1/2 Baño
Agua Potable
Aire Acondicionado
Ascensor
Cisterna
Control de Acceso
Lobby
Planta Eléctrica
Pozo
Seguridad 24 Horas
Terraza

Observaciones

Local de Oficinas en Alquiler – Torre Empresarial KM Disponible y listo para ocupar, local corporativo ubicado en el 8vo nivel (último piso) de la Torre Empresarial KM, estratégicamente situada en el centro de la ciudad de Santo Domingo, sobre la Avenida 27 de Febrero, próximo a la Avenida Winston Churchill. El proyecto cuenta con doble acceso vehicular por la Avenida 27 de Febrero y la Calle Buen Pastor, facilitando la movilidad y el acceso a sus colaboradores y clientes. El precio de alquiler es de US$34.50M2/Mes + Itbis + US$3.90/M2/Mes correspondiente al pago mensual del mantenimiento de las áreas comunes del edificio. Características del Local • Área neta aproximada: 142 m² • Ubicado en el último nivel del edificio • Acceso directo desde el ascensor, brindando mayor privacidad, seguridad y control • Impresionante vista panorámica al mar y a la ciudad • Fachada tipo muro cortina en cristal • Vista frontal hacia la Av. 27 de Febrero • Terraza exterior Distribución Interna • Recepción • Salón de conferencias • Área de trabajo abierta • Oficina principal • Oficina secundaria • Medio baño • Kitchenette • Terraza exterior (delimitada hasta la puerta de cristal de acceso) Terminaciones e Instalaciones • Pisos en mármol Crema Marfil • Unidades de aire acondicionado con ductería instalada • Divisiones y puertas internas en cristal • Instalaciones eléctricas y luminarias • Instalaciones sanitarias completas Parqueos • (2) parqueos techados incluidos • (1) parqueo exterior destechado disponible (opcional) Precio de Alquiler: • US$34.50 por m² / mes • US$3.90 por m² / mes (mantenimiento áreas comunes) • ITBIS no incluido Características Generales del Edificio • Diseño arquitectónico contemporáneo (fachada frontal en cristales flotantes y panel composite de aluminio – Alucobond) • Diseño estructural en pórticos y losas de hormigón armado conforme al reglamento sísmico aprobado por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (2011) • Nueve (9) niveles totales, incluyendo dos (2) niveles de estacionamientos • Altura entre pisos de 3.90 metros • Lobby de doble altura, climatizado, amueblado y con diseño interior contemporáneo • Ascensor panorámico Mitsubishi de última generación con capacidad para 11 pasajeros • Pisos de mármol en lobby y pasillos de áreas comunes • Puertas flotantes en entrada de cada oficina • Dos (2) baños de visitas por nivel (damas y caballeros) con diseño contemporáneo • Terminaciones de alta calidad Áreas y Facilidades Complementarias: • Salón Multiusos (kitchenette y baño) para empleados y choferes • Iluminación natural en áreas comunes • Baños de conserjería en el primer nivel • Parqueo exclusivo para motores • Parqueos para visitantes • Ducto para desperdicios Infraestructura Técnica: • Sistema de columnas para instalaciones sanitarias y kitchenette por local • Área destinada para equipos de aire acondicionado por nivel • Área